Solrød Kommune meddeler pr. 18. september 2015 landzonetilladelse til indretning af bolig.
Landzonetilladelsen vedrører matr.nr. 12a, Solrød By, Solrød, Nordmarksvej 20.
Solrød Kommune meddeler pr. 18. september 2015 landzonetilladelse til lovliggørelse af indrettede beboelse i tidligere erhvervsbygning på i alt 327m2 boligareal. Tilladelsen er givet på betingelse af, at bygningen med det samlede boligareal på 327m2 kun anvendes som én samlet bolig.
Ejendommen er beliggende i landzone. En ændret anvendelse fra tidligere erhverv til indretning som beboelse og samlet set et boligareal på mere end 250 m2 kræver, i henhold til Planlovens § 35, stk. 1, en landzonetilladelse. Hér fastsættes det, at der i landzone ikke må foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelsen af bestående bebyggelser og ubebyggede arealer uden landzonetilladelse.
Der er ved afgørelsen lagt vægt på, at renoveringen er foretaget af tidligere erhvervsbygning indrettet i overflødiggjort driftsbygning. Samt at renoveringen hverken har medført en forøgelse af bygningsmassen ej heller en væsentlig ændring af bygningsudseendet.
Solrød Kommune har vurderet, at denne ændrede anvendelse er af underordnet betydning, idet bygningen i sit ydre fremstår uændret. Vi har derfor ikke foretaget naboorientering.